Quando uma grande obra é concretizada em um município, os impactos não se restringem a um ou outro setor, mas atingem todo o contexto em que está inserida. Prova disso é a construção da Ponte de Guaratuba, com entrega prevista para sexta-feira (1º).
O anúncio do projeto aguardado há mais de 30 anos no Litoral do Paraná, que deve trazer mais facilidade de locomoção, conforto e economia aos motoristas, também reflete de forma expressiva no crescimento imobiliário.
Somente neste ano, 40 empreendimentos estão em construção no município, que tem cerca de 42 mil habitantes (estimativa do IBGE para 2025). Em 2023, eram 183 edifícios na cidade; em 2025, esse total chegou a 207, um crescimento de cerca de 13% no período.
Além disso, em 2025, Guaratuba emitiu 401 alvarás de construção, uma média de três a cada dois dias. Em 2026, até meados de abril, já foram emitidos 139.
“Muita gente deixava de investir aqui por causa do tempo de deslocamento. Agora, esse público está voltando. Já atendemos clientes que tinham imóvel em Santa Catarina e estão retornando para Guaratuba, buscando essa facilidade de acesso e um estilo de vida mais tranquilo”, disse o presidente da Associação de Corretores de Imóveis de Guaratuba, Willy Castro.
Plano Diretor permitiu expansão
O Plano Diretor de Guaratuba, aprovado em 2023, permitiu esse avanço ao regulamentar áreas de expansão, número de pavimentos e áreas de construção.
Um dos empreendimentos previstos é o primeiro condomínio clube de Guaratuba, no centro da cidade, com duas torres de 18 andares, 240 apartamentos e 20 espaços de convivência. A entrega está prevista para 2030.
“Guaratuba está passando por um investimento muito grande, com a revitalização da orla e de áreas históricas da cidade, além do alargamento da praia. Quem investir em Guaratuba vai ter sucesso, com certeza”, disse Paulo Henrique Celles, diretor da Paulo Celles Imóveis, responsável pelo empreendimento.
Estudos do Instituto Paranaense de Desenvolvimento Econômico e Social apontam potencial de valorização de até 20% nos imóveis da cidade com a construção da ponte. Entre 2021 e 2022, o valor do metro quadrado já havia crescido cerca de 15%, enquanto o mercado de alto padrão avançou aproximadamente 40%.
“Nós acreditamos muito no potencial de Guaratuba. Tanto que já temos uma sede na cidade, acompanhando de perto esse crescimento e ajudando clientes que querem investir ou realizar o sonho de ter um imóvel no Litoral”, afirmou Paulo.
Impacto também no comércio
A presidente da Associação Comercial e Empresarial de Guaratuba, Cleide Vilalba Areco, acredita que a ponte vai transformar o município. “Ela traz uma nova realidade de acesso, com mais agilidade e segurança, e isso impacta diretamente no desenvolvimento econômico. A expectativa é positiva, com aumento no fluxo de visitantes durante todo o ano, não só na temporada”, explicou Cleide.
Em menos de um ano, ela afirmou que a entidade mais que dobrou o número de associados, passando de 106 para 238. “Isso mostra que o empresário está confiante. Temos incentivado a preparação para esse novo ciclo, com investimentos em estrutura e qualificação, porque o atendimento fará a diferença”, revelou Cleide.
O cenário se repete em Matinhos, que também se vê diante de uma mudança. “Já estamos vendo um ‘boom’ imobiliário, mas isso vai além. Restaurantes, lojas e o comércio do dia a dia esperam um aumento de cerca de 30% no movimento, principalmente fora de temporada. O setor já está se estruturando para atender essa nova demanda”, salientou o presidente da Associação Comercial e Empresarial do município, Felipe Nascimento.
Futuro em construção
O prefeito de Guaratuba, Mauricio Lense (Podemos), acredita que a ponte não é apenas uma obra de concreto e aço.
“Ela representa esperança, progresso e dignidade. Foram décadas de espera, e agora estamos vendo esse momento tão sonhado se tornar realidade. Essa ligação vai transformar Guaratuba, abrir portas para o desenvolvimento, fortalecer o turismo, gerar empregos e melhorar a qualidade de vida”, frisou Lense.
O prefeito de Matinhos, Eduardo Dalmora (PL), destacou que a integração entre Matinhos, Guaratuba e Pontal cria uma nova força econômica no Paraná.
“Vejo a inauguração da ponte como o nascimento de um novo polo regional. Com a infraestrutura que estamos preparando, Matinhos se posiciona como um destino de excelência tanto para o descanso quanto para o investidor. A facilidade de acesso e a interligação logística abrem oportunidades no comércio e nos serviços”, avaliou Dalmora.
Sobre a Ponte de Guaratuba
A conexão de Guaratuba e Matinhos por terra teve investimento de mais de R$ 400 milhões do Governo do Estado. A estrutura tem 1.240 metros de extensão, quatro faixas de tráfego, além de ciclovia e áreas destinadas a pedestres. A ponte substitui a travessia por ferry-boat e reduz o tempo de deslocamento entre os municípios para cerca de dois minutos.