EDITAL DE 1º e 2º LEILÕES PÚBLICOS EXTRAJUDICIAIS E INTIMAÇÃO DASDATAS DOS LEILÕES – ONLINE E PRESENCIAL
Local do Leilão – Travessa
Comandante Salgado, 75 – Fundação –
São Caetano do Sul – SP e online no site www.satoleiloes.com.br.
TATIANA HISA SATO, Leiloeira Oficial – mat. Jucesp nº 817,
autorizada por EMBRACON ADMINISTRADORA DE CONSORCIO
LTDA – CNPJ: 58.113.812/0001-23, venderá em 1º e 2º Público Leilão
Extrajudicial – art.26, 27 e § da Lei Fed. Nº 9.514/97 e suas alterações, o
IMÓVEL: Apartamento duplex nº502, do Edifício Pescara, em
Guaratuba-PR, com a área construída exclusiva de 128,31m², área não
computável de 65,21m², área comum de 12,22m², área de
estacionamento coberto de 48,31m², com vagas de garagem
demarcadas com números 03, 04 e 15, área total da unidade 254,05m²,
com a área total de 560m². Ocupado. Matrícula nº 45.030 – Registro
de Imóveis Comarca de Guaratuba-PR. 1º LEILÃO 29/03/2023 às
14:00 – VALOR: R$ 1.416.000,00. 2º LEILÃO 30/03/2023 ás 14:00 – VALOR:
R$ 1.133.000,00. Caso o mutuário queira exercer o direito de
preferência, o valor para arrematação é exatamente o valor de R$
564.000,00. Somente o mutuário poderá arrematar por este valor
à vista. Encargos do arrematante: pagamento à vista do valor do
arremate e 5% de comissão da leiloeira; emissão de matrícula,
certidões (inclusive das Credoras) para lavratura e registro da escritura;
ITBI e despesas com escritura/registro; despesas a partir da data da
arrematação, salvo IPTU e condomínio; desocupação do imóvel. Venda
ad corpus. Consolidação da Propriedade em 17/01/2023. Os
Fiduciantes – LUIS GUILHERME DE CASTRO CPF 550.309.639-87 –
comunicados das datas dos leilões, também pelo presente edital, para
o exercício da preferência. Os interessados deverão tomar
conhecimento do Edital completo, disponível no portal da Sato
Leilões – www.satoleiloes.com.br | (11) 4223-4343. Desta forma,
ficam os devedores fiduciantes intimados por meio deste edital
público, sem prejuízo das intimações pessoais negativas ou positivas.
