Na contramão do estado, Litoral tem duas cidades entre as 10 do país com maior índice de imóveis desocupados

O Paraná é um dos estados que possui o maior índice de imóveis permanentemente ocupados do Brasil, com 83,7%, segundo dados do Censo Demográfico 2022, divulgado na última semana pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Entre as unidades da Federação, o Estado está atrás apenas do Distrito Federal, que possui uma taxa de 84,2%, e aparece praticamente empatado com Roraima, que possui os mesmos 83,7% de ocupação, com a diferença ficando nas casas centesimais.

Ainda de acordo com os primeiros dados do Censo 2022, os recenseadores identificaram a existência de 812 mil moradias particulares permanentes não ocupadas no Paraná (16,15% do total). Destes, 540 mil estão vagas e 272 mil são de uso ocasional, utilizados pelas famílias em datas específicas, como fins de semana, férias e feriados.

“Os domicílios vagos são aqueles em que não há ninguém morando. Já os de uso ocasional são aqueles que são ocupados parte do tempo, como os de veraneio. De 2010 para cá, o aumento de domicílios ocupados foi maior, em números absolutos, mas em termos de proporção, os não ocupados tiveram um ganho maior no período em todo o Brasil”, explicou o gerente técnico do Censo, Luciano Duarte.

Uso ocasional e aumento populacional

Entre os municípios paranaenses com maior proporção de residências de uso ocasional estão Pontal do Paraná, com 61,3%, e Matinhos, com 61,1%, o que confere às cidades da região a 9ª e 10ª colocação nacional, respectivamente, neste indicador. Além do aumento no número de casas de veraneio, as duas cidades registraram expressivos aumentos em relação aos moradores, passando de 20.920 para 30.425 no caso de Pontal do Paraná (45,43%) e de 29.428 para 39.259 em Matinhos (33,41%).

Motivos

O governo do estado atribui as obras como a revitalização da orla de Matinhos, com consequente engorda da faixa de areia, e projetos como a duplicação da PR-412 entre as duas cidades e, ainda, a construção da ponte de Guaratuba, como fatores que ajudam a explicar a alta no interesse de moradores e turistas pelo Litoral na última década.

Os mais ocupados

Por outro lado, entre os municípios paranaenses com maiores índices de ocupação, a região Sudoeste do estado se destaca. É lá onde estão as quatro cidades com menos imóveis vagos: Santo Antônio do Sudoeste (com 99,8% ocupados), Santa Izabel do Oeste (97,9%), Salto do Lontra (96,2%) e Bela Vista da Caroba (94,8%).